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La boîte à outils pour le développement de quartiers durables

Boîte à outils thématiques 

Bruxelles Environnement inspire et soutient les acteurs du paysage urbain bruxellois dans leur quête pour la définition et la réalisation de la ville durable. L'échelle du quartier, est  la dimension par excellence pour faciliter la transition de la Région de Bruxelles-Capitale.

En effet, le niveau du quartier, maillon entre la microperspective (l'individu, la parcelle) et la macroperspective (la ville, la Région), permet de chercher des solutions techniques et sociales locales en réponse aux défis régionaux et globaux. Cette boîte à outils met en exergue des exemples de bonnes pratiques en matière d'urbanisme durable provenant de Bruxelles, de Belgique ou de l'étranger, pouvant servir de source d'inspiration. L'innovation technique par rapport au développement de quartiers est également épinglée. La boîte à outils thématiques permet aux développeurs (publics et privés ) de quartiers,  d’identifier, par thème, les recommandations concrètes de durabilité a  intégrer dans leurs projets et comment les mettre en œuvre techniquement.

Boîte à outils typologique

 

Bruxelles Environnement a étudié, en collaboration avec son Facilitateur Développement de Quartiers durables, les typologies spatiales en Région de Bruxelles-Capitale présentant les bonnes conditions, c.-à-d. fréquence et présence à grande échelle, pour pouvoir être (re)développées de manière durable.

Cinq typologies ont actuellement été épinglées comme germes potentiels de quartiers durables, pour lesquelles l'élaboration de scénarios de développement s'est avérée intéressante: (1) zones de reconversion (quartiers densément bâtis en pleine mutation comme la zone du canal), (2) cités-jardins, (3) ensembles résidentiels de plus grande taille, (4) grandes ruptures dans le tissu urbain et (5) terrains non développés (aussi bien terres vierges en bordure de la Région que petites friches morcelées ou chapelets de terrains).

Certains scénarios ont déjà été confirmés par des instruments de planification au niveau régional: c'est le cas notamment des zones de reconversion, par le biais des contrats de quartiers durables, et des terrains en friche dans la ville, par le biais des schémas directeurs ou des plans particuliers d'affectation. Le Memento Quartiers durables traite des terrains bâtis et non bâtis.

Bruxelles Environnement a développé une boîte à outils spécifique pour répondre en partie à la demande d'instruments adaptés pour les trois autres typologies - les cités-jardins, les immeubles hauts et les chapelets de terrains. Elle offre, en complément au Memento Quartiers durables, une aide méthodologique et technique aux administrations, aux promoteurs immobiliers, aux concepteurs de projets et aux associations pour un redéveloppement durable de ce type de quartiers.

Les scénarios de développement qui sont proposés par typologie, avec pour chacune  une étude de cas comme fil conducteur, s'appliquent aussi bien au tissu urbain existant qu'aux réserves foncières de la Région. Plusieurs scénarios peuvent être développés dans un même quartier , leur combinaison pouvant  créer des synergies intéressantes. 

 

Date de mise à jour: 18/04/2017